オークプレイス豊洲

  • 東京都江東区豊洲四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 13階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
8,990万円
119.6万円/㎡
相場
9,633万円
128.1万円/㎡
5,600
8,288
10,977
13,665
AI査定結果
推定相場価格
9,633万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,288万円〜10,977万円
110.2万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
オークプレイス豊洲
8,990万円（119.6万円/㎡）/ 5階 / 75.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は120.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/238,990万円119.6万円5階 75.19㎡ 3LDK-
2025/08/0210,380万円151.7万円7階 68.41㎡ 3LDK北東
2025/04/089,150万円133.8万円3階 68.41㎡ 3LDK北東
2025/04/019,780万円130.1万円1階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/09/289,280万円123.2万円12階 75.32㎡ 2SLDK南東
2024/08/249,780万円127.6万円13階 76.66㎡ 1LDK+S南東
2024/08/178,400万円111.7万円5階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/06/018,800万円124.3万円1階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/05/058,480万円130.0万円5階 65.22㎡ 3LDK北東
2024/04/118,000万円122.7万円5階 65.22㎡ 3LDK北東
2023/12/267,490万円109.5万円2階 68.41㎡ 3LDK北東
2023/11/257,290万円103.4万円3階 70.52㎡ 3LDK南東
2023/11/257,480万円105.4万円6階 70.94㎡ 3LDK南東
2023/11/257,680万円112.3万円2階 68.41㎡ 3LDK北東
2023/09/207,480万円105.4万円2階 70.94㎡ 3LDK南東
2023/08/058,180万円119.6万円2階 68.41㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は124.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 8,990万円119.6万円75.19㎡3LDK5階 / 13階建 -2014年168戸RC
2023/12/03パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 11,500万円147.7万円77.88㎡3LDK7階 / 15階建 南西2014年159戸RC
2025/06/28パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 8,480万円130.2万円65.15㎡3LDK3階 / 14階建 東2012年133戸RC
2024/06/12プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 10,200万円144.0万円70.84㎡3LDK11階 / 20階建 南2016年132戸RC
2024/06/08ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 9,400万円137.5万円68.38㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2018年190戸RC
2023/08/24プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 6,630万円110.4万円60.04㎡2LDK+S9階 / 20階建 東2009年129戸RC
2025/06/15クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,180万円121.4万円67.36㎡3LDK1階 / 14階建 東2015年125戸RC
2025/08/06シャリエ亀戸リーディングイースト
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 6,480万円105.3万円61.52㎡1LDK+S1階 / 12階建 南2016年182戸RC
2025/05/25PARKFRONTTERRACEKAMEIDO
江東区亀戸七丁目
亀戸駅11分 8,480万円105.7万円80.19㎡4LDK4階 / 8階建 西2012年174戸RC
2024/12/21パークフロントテラス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅12分 5,680万円92.3万円61.54㎡2LDK2階 / 13階建 西2012年174戸RC
2025/04/22シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 8,980万円126.3万円71.11㎡3LDK13階 / 15階建 東2012年144戸RC
2025/01/08パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 9,990万円137.7万円72.54㎡3LDK6階 / 19階建 南東2013年185戸RC
2025/08/09イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅13分 8,480万円126.2万円67.22㎡3LDK5階 / 12階建 南西2013年172戸RC
2025/08/10クレヴィア豊洲
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 9,980万円142.1万円70.24㎡3LDK3階 / 14階建 南2017年133戸RC
2025/07/01オーベル東陽町ファインレジデンス
江東区塩浜二丁目
東陽町駅10分 7,680万円113.3万円67.8㎡3LDK5階 / 14階建 南2014年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、江東区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は江東区の平均と比較して32%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
江東区
175.9万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名オークプレイス豊洲
所在地東京都江東区豊洲四丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩8分
築年月2014年
階数13階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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