オークプレイス豊洲

  • 東京都江東区豊洲四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 13階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
11,200万円
158.2万円/㎡
相場
11,000万円
155.4万円/㎡
5,656
9,219
12,782
16,345
AI査定結果
推定相場価格
11,000万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,219万円〜12,782万円
130.3万円/㎡〜180.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オークプレイス豊洲
11,200万円（158.2万円/㎡）/ 6階 / 70.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は125.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1211,200万円158.2万円6階 70.78㎡ 3LDK南西
2025/12/059,700万円129.0万円5階 75.19㎡ 3LDK-
2025/11/1111,480万円162.2万円6階 70.78㎡ 3LDK南西
2025/09/1510,380万円151.7万円7階 68.41㎡ 3LDK北東
2025/08/238,990万円119.6万円5階 75.19㎡ 3LDK-
2025/04/089,150万円133.8万円3階 68.41㎡ 3LDK北東
2025/04/019,780万円130.1万円1階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/09/289,280万円123.2万円12階 75.32㎡ 2SLDK南東
2024/08/249,780万円127.6万円13階 76.66㎡ 1LDK+S南東
2024/08/178,400万円111.7万円5階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/06/018,800万円124.3万円1階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/05/058,480万円130.0万円5階 65.22㎡ 3LDK北東
2024/04/118,000万円122.7万円5階 65.22㎡ 3LDK北東
2023/12/267,490万円109.5万円2階 68.41㎡ 3LDK北東
2023/11/257,290万円103.4万円3階 70.52㎡ 3LDK南東
2023/11/257,480万円105.4万円6階 70.94㎡ 3LDK南東
2023/11/257,680万円112.3万円2階 68.41㎡ 3LDK北東
2023/09/207,480万円105.4万円2階 70.94㎡ 3LDK南東
2023/08/058,180万円119.6万円2階 68.41㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は151.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 11,200万円158.2万円70.78㎡3LDK6階 / 13階建 南西2014年168戸RC
2025/12/08パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 10,800万円197.6万円54.65㎡2LDK8階 / 15階建 南西2014年159戸RC
2025/06/28パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 8,480万円130.2万円65.15㎡3LDK3階 / 14階建 東2012年133戸RC
2024/06/12プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 10,200万円144.0万円70.84㎡3LDK11階 / 20階建 南2016年132戸RC
2025/09/25ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 12,280万円180.9万円67.89㎡2LDK+S3階 / 15階建 東2018年190戸RC
2025/12/28クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 11,500万円157.3万円73.11㎡3LDK8階 / 14階建 西2015年125戸RC
2025/12/25シャリエ亀戸リーディングイースト
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 11,680万円165.0万円70.8㎡3LDK8階 / 12階建 北2016年182戸RC
2025/12/30シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 9,980万円144.4万円69.11㎡3LDK3階 / 15階建 東2012年144戸RC
2025/12/25パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 11,480万円176.4万円65.09㎡2LDK14階 / 19階建 北東2013年185戸RC
2025/12/21イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅13分 8,480万円126.2万円67.22㎡3LDK5階 / 12階建 南西2013年172戸RC
2025/12/21クレヴィア豊洲
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 7,280万円129.1万円56.37㎡2LDK13階 / 14階建 南2017年133戸RC
2025/10/27オーベル東陽町ファインレジデンス
江東区塩浜二丁目
東陽町駅10分 8,480万円119.1万円71.19㎡3LDK3階 / 14階建 南2014年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、江東区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は江東区の平均と比較して12.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
江東区
181.1万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名オークプレイス豊洲
所在地東京都江東区豊洲四丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩8分
築年月2014年
階数13階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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